Много важен момент е купувачът да си направи подробен списък на подобренията, имената на изпълнителите, които ще ги изпълняват и обосновка на опита и професионализма им. Въпреки това, ние горещо съветваме да не приемате работа, която засяга носещата конструкция и която рискува да отслаби структурата на Вашия дом или сграда. Ако Вашият […]
Купувачът става собственик само в деня на окончателния акт на продажба пред нотариуса. Това е мястото, където му давате ключовете, известно време след подписването на договора за продажба. Но понякога купувачът иска да има ключовете преди това. По принцип в деня на подписването на нотариалния акт за продажба купувачът плаща цената и в замяна му […]
Затворените комплекси създават една различна микросреда и формират малко съобщество с обособени изисквания. Това обикновено са млади семейства с деца и високи доходи. При тях водещи са сигурността, пространството за децата и контролираният достъп. Този тип клиенти имат по- големи изисквания по отношение поддръжката на общите части и тревните площи, наличието на паркоместа, по-ниската плътност […]
Необходими са няколко посещения или поне две. Не забравяйте да направите едно през седмицата и едно през уйкенда в различно време (сутрин или вечер). Понякога може да бъде разумно да бъдете придружени по време на второто посещение от някой, който е по-малко заинтересован от сделката, приятел или роднина. Той ще има по-обективен поглед, а това […]
Етапът би могъл да трае от 3 до 4 месеца В България това е нотариалния акт. Договор за имот е действителен и законен, когато е сключен в предвидената от закона писмена форма, на база […]
Когато предложите оферта на купувач, чиято цена и имот го интересуват, просто трябва да уговорите среща (срещата може да бъде в присъствието на адвокат), за да подпишете договора за продажба. В случай, че е наложително да се изчаква настъпването на определени обстоятелства (теглене на кредит от страна на купувача, уреждане на юридически несъответствия в собствеността […]
Това е етапът, чиято продължителност е най-променлива – от 1 месец до 1 година в зависимост от пазара. Намирането на купувач не е лесна работа. Времето на намирането му зависи отчасти от пазара и не можете да направите нищо повече в своя полза. Някои имоти се радват на голямо търсене, особено тези […]
За да пуснете официално дома си за продажба, трябва да публикувате реклама. Тази стъпка е елементарна, но необходима. Какво ще трябва да направите предварително? Оценка на жилището (имота). Най-напрeд ще трябва да изясните сами за себе си колко би струвал Вашият имот на евентуален купувач. Сравнете Вашия дом със сходни оферти на пазара, за да […]
ЗАЩО ПРЕДЛАГАМЕ ТОЗИ СПИСЪК? С КАКВО ОЩЕ ВИ УЛЕСНЯВАМЕ… Драги потребители, ние публикуваме списък на голяма част от необходимите документи, които са утвърдени в практиката. Ще успеете да се запознаете с тях и да ги набавите, преди да се договорите с продавача или преди да посетите Вашия нотариус. Нотариусът е последната и най-важна инстанция, която […]
Нямате право да копирате съдържание от този сайт.
